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Pavillon Loon-Plage

268 500 €

À VENDRE – Maison individuelle semi-plain-pied – 3 chambres – 116 m² – LOON-PLAGE (secteur campagne)

🔹 À VENDRE – Maison individuelle semi-plain-pied – 3 chambres – 116 m² – LOON-PLAGE (secteur campagne)
📍 EXCLUSIVITÉ GRAVELINES IMMO
Située à seulement 5 minutes du centre de Loon-Plage, cette maison individuelle semi-plain-pied de 116 m², implantée en pleine campagne, vous offre un environnement paisible, sans aucun voisin direct. Un bien rare, alliant confort, espace extérieur et équipements.
🔸 Description du bien :
• Maison individuelle semi-plain-pied
• Surface habitable : 116 m²
• 2 chambres au rez-de-chaussée
• 1 chambre à l’étage
• 2 salles de bain au rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie traversante
• Véranda lumineuse avec vue sur le jardin
• Cuisine équipée
• Piscine extérieure privative
• Terrain de pétanque
• Grand jardin clos, sans vis-à-vis
• 2 garages + 1 dépendance (idéal atelier, rangement ou stockage)
• Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison
• Maison entièrement rénovée en 2018
• Assainissement individuel conforme
💰 Prix de vente : 260 000 € net vendeur
🧾 Honoraires d’agence : 8 500 € TTC (à la charge de l’acquéreur)
🔑 Prix FAI : 268 500 €
📞Contactez moi au plus vite ! 06 52 34 04 05

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 3532
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Loon-Plage
  • Code postal : 59279
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 268 500 €
  • Prix honoraires exclus : 260 000 €
  • Honoraires : 3,27% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 118 m²
  • Surface Carrez : 118 m²
  • Surface habitable : 118 m²
  • Surface terrain : 2 273 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Poêle
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Piscine : oui

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/185/2025/07/21/5/250/250/graphe/habitation/0/118/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/185/2025/07/21/5/250/250/graphe/habitation/0/118/white.png

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10 RUE LEON BLUM

59820 Gravelines

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