N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.
Villa Saint-Folquin
Propriété d’exception – 353 m² habitables – 2 900 m² de terrain
🏡 Propriété d’exception – 353 m² habitables – 2 900 m² de terrain
Située dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs, cette maison individuelle entièrement rénovée offre de très beaux volumes et des prestations soignées.
À l’étage principal :
Pièce de vie de 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest
Salle de bain
Buanderie
Au second étage :
Mezzanine
Salle de bain
4 grandes chambres
Au rez-de-chaussée :
Espace de 73 m² actuellement aménagé en salle de sport avec salle de bain et bureau, pouvant être transformé en logement meublé ou en commerce
Appartement indépendant d’une chambre de 42 m², idéal pour un revenu locatif
Caractéristiques :
Chauffage électrique
Construction sur dalle béton
DPE : D (196) – GES : B (6)
Terrain clos et arboré de 2 900 m²
Un bien rare qui allie confort, espace et potentiel de rentabilité, à visiter sans tarder.
📞 Gravelines Immo – Plus d’infos et visite sur rendez-vous.
Caractéristiques
Général
- Réf. : 3539
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Maison
- Standing : Prestige
Localisation
- Ville : Saint-Folquin
- Code postal : 62370
- Orientation : Sud-Ouest
Montant
- Prix : 642 000 €
- Prix honoraires exclus : 630 000 €
- Honoraires : 1,90% TTC à la charge de l'acquéreur
Surface / Etage
- Surface totale : 353 m²
- Surface Carrez : 353 m²
- Surface habitable : 353 m²
- Surface terrain : 2 900 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 20
- Nb. de chambres : 6
- Nb. de salle de bain : 4
- Nb. wc : 4
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Garage / parking
- Nb. parking ext. : 10
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5190€ et 7050€
Contacter l'agence immobilière GRAVELINES IMMO
GRAVELINES IMMO
10 RUE LEON BLUM
59820 Gravelines
Téléphone : 03 28 24 93 55