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Maison bourgeoise à vendre, 9 pièces - Gravelines 59820
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
🔥 GRAVELINES 🔥
🏡 Maison familiale + terrain constructible – Opportunité rare !
Située sur Gravelines, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel.
✨ Elle vous offre :
5 chambres
3 au 1er étage
2 au 2nd étage + grenier aménageable
2 salles de bain
2 WC
Une cuisine séparée
Un double salon spacieux et lumineux
Une extension dans la continuité de la pièce de vie
💡 Les + qui font la différence :
✔️ Cave
✔️ Plusieurs dépendances
✔️ 3 garages, dont un avec fosse et adapté camping-car
🌳 Côté extérieur :
Superbe terrain arboré de 1 743 m²
👉 RARE SUR LE SECTEUR !
Environ 800 m² constructibles avec possibilité de division pour un projet supplémentaire (maison secondaire, investissement…).
📍 Emplacement recherché, vie pratique au quotidien
💰 Prix : 441 000 € net vendeur + 9 000 € de frais d’agence
🏡 Maison familiale + terrain constructible – Opportunité rare !
Située sur Gravelines, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables, aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel.
✨ Elle vous offre :
5 chambres
3 au 1er étage
2 au 2nd étage + grenier aménageable
2 salles de bain
2 WC
Une cuisine séparée
Un double salon spacieux et lumineux
Une extension dans la continuité de la pièce de vie
💡 Les + qui font la différence :
✔️ Cave
✔️ Plusieurs dépendances
✔️ 3 garages, dont un avec fosse et adapté camping-car
🌳 Côté extérieur :
Superbe terrain arboré de 1 743 m²
👉 RARE SUR LE SECTEUR !
Environ 800 m² constructibles avec possibilité de division pour un projet supplémentaire (maison secondaire, investissement…).
📍 Emplacement recherché, vie pratique au quotidien
💰 Prix : 441 000 € net vendeur + 9 000 € de frais d’agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Surface au sol212 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- LocalisationGravelines 59820
- Référence3604
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2566.00 et 3473.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
