Coup de cœur
+ de photos
Propriété d’exception – 353 m² habitables – 2 900 m² de terrain
572 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 353 m²
- Pièces : 20
- Salle de bains : 4
- Terrain : 2 900 m²
🏡 Propriété d’exception – 353 m² habitables – 2 900 m² de terrainSituée dans un environnement calme avec vue dégagée sur les champs, cette maison individuelle entièrement rénovée offre de très beaux volumes et des prestations soignées.À l’étage principal :Pièce de vie de 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse exposée Sud-OuestSalle de bainBuanderieAu second étage :MezzanineSalle de bain4 grandes chambresAu rez-de-chaussée :Espace de 73 m² actuellement aménagé en salle de sport avec salle de bain et bureau, pouvant être transformé en logement meublé ou en commerceAppartement indépendant d’une chambre de 42 m², idéal pour un revenu locatifCaractéristiques :Chauffage électriqueConstruction sur dalle bétonDPE : D (196) – GES : B (6)Terrain clos et arboré de 2 900 m²Un bien rare qui allie confort, espace et potentiel de rentabilité, à visiter sans tarder.📞 Gravelines Immo – Plus d’infos et visite sur rendez-vous.
Les points forts du bien
- Calme
- Rentabilité
- 353 m² habitable
Caractéristiques techniques
- Surface au sol353 m²
- Chambres6
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur10
- ToitureTuiles terre cuite - Excellent
- LocalisationSaint-Folquin 62370
- Référence3539
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
