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Nos actualités immobilières
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23/01/2025 Un propriétaire n’a pas la possibilité de réfuter ce qui a été accepté par son prédécesseur
La Cour de cassation a statué que l’empiètement du voisin sur son terrain doit être accepté s’il a été officiellement autorisé à l’origine par le propriétaire précédent.
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21/01/2025 Vendre son bien immobilier en cas de rupture de Pacs
En cas de rupture d’un PACS, comment se passe la vente d’un bien immobilier et la répartition des biens ? Est-ce différent des couples mariés et comment procéder pour que tout se passe au mieux ?
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18/01/2025 Chassez les idées reçues sur les maisons passives
Beaucoup de fausses idées circulent sur les maisons dites “passives” qui ne consomment que très peu : elles seraient plus chères, et plus longues à construire, elles n’auraient pas de chauffage… Bref un petit décryptage sur ce qu’est vraiment la maison passive, s’impose.
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16/01/2025 Moquette, parquet, carrelage : quel est le sol parfait à installer selon votre intérieur ?
Le sol est très important dans un intérieur car c’est la première chose que l’on voit lorsque l’on entre dans une pièce. Réfléchissez donc bien au choix du revêtement : selon vos envies, vos goûts mais aussi votre type d’intérieur, il faudra trancher entre moquette, carrelage et parquet.
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11/01/2025 Quels sont les diagnostics obligatoires pour louer son bien Immobilier ?
Avant de mettre votre bien immobilier en location, vous devrez fournir à votre futur locataire, un Dossier de Diagnostics Techniques et devra être annexé au bail. Le DDT est transmis par mail, sauf avis contraire du locataire. De quoi s’agit-il ?
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10/01/2025 Retrouvez les conseils pratiques d’un notaire en cas de vices cachés
Un achat immobilier peut être dénoncé pour vice caché, mais il est important de respecter un ensemble de conditions pour que vous puissiez faire valoir votre réclamation
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01/01/2025 Tout savoir pour construire sa terrasse
Balcon, terrasse, jardin : tout ce qui permet de sortir un peu la tête dehors est précieux pour chacun… Mais savez-vous quelles sont les étapes à respecter pour construire une terrasse chez soi ? Orientation, qualité du sol, revêtement : on vous dit tout.
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31/12/2024 Prêt familial : tout ce qu'il faut savoir !
Le prêt familial permet d’augmenter son pouvoir d’achat immobilier en bénéficiant d’un financement avantageux accordé par un proche. Il doit cependant respecter des règles fiscales : tout prêt excédant 750 € doit être déclaré au fisc et un document écrit est nécessaire pour les prêts au-dessus de 1 500 €. Ce type de prêt aide à constituer un apport solide pour obtenir un crédit immobilier et réduire la durée de remboursement et les taux d’intérêt appliqués.
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28/12/2024 Passoire thermique : comment faire une bonne affaire ?
Les passoires thermiques, bien que nécessitant des travaux importants, sont souvent vendues jusqu'à 25 % moins cher, offrant ainsi de bonnes affaires. Pour bien acheter, il faut décrypter le DPE, estimer précisément les travaux grâce à un audit énergétique, et envisager les aides financières comme MaPrimeRénov’ ou la prime énergie. N'oubliez pas de négocier le prix en fonction des travaux et du marché immobilier local pour un achat avantageux.
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24/12/2024 Résiliation du bail par le locataire : quelles sont ses obligations ?
Votre locataire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis d'1 à 3 mois selon le type de location et les circonstances. La résiliation doit être notifiée par courrier recommandé ou par acte d'huissier. Si le congé est donné dans les règles, il est irrévocable. Le locataire reste tenu de respecter ses obligations jusqu'à son départ, vous permettant ainsi de préparer la remise en location de votre bien.
