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Prix m2 Gravelines

Prix m2 Gravelines | Côte d'Opale 59

Vendeur, vous possédez un bien immobilier à Gravelines et vous interrogez sur le prix au m2 ? Vous cherchez à estimer combien vaut votre studio, appartement ou maison ? 

Gravelines Immobilier vous propose son décryptage des prix au m2 au 1 novembre 2021 sur la commune de Gravelines. Située à mi-distance entre Dunkerque et Calais, Gravelines fait partie de l'agglomération dunkerquoise. 

Au 1er novembre 2021, tous types de biens confondus, le prix au m2 moyen à Gravelines (59820) est de 1 876 €

  • Prix moyen au m2 pour un appartement : il cote à 1 846 € mais peut varier entre 1 133 € et  2 512 € en fonction des quartiers. 

  • Prix moyen au m2 pour une maison : il est de 1 889 € avec une fourchette variant entre 1 160 € et 2 571 €. On constate un écart de +2,3% par rapport aux appartements. 

Prix immobilier Gravelines : 

Les prix immobiliers dans le Nord ont augmenté de +25,9% en 5 ans et de +3,1% en 1 an. En novembre 2021 le nombre d’acheteurs est supérieur de 6% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique, c’est le moment de vendre votre studio, appartement ou maison ! A titre d’information sachez que le pouvoir d’achat immobilier d'un ménage moyen est de 96 m2

Prix immobilier des villes voisines à Gravelines

 

Ville

Prix moyen au m2

Craywick

2 173 €

Grand-Fort-Philippe

1 722 €

Loon-Plage

1 860 €

Oye-Plage

1 792 €

Saint-Folquin

1 895 €

Saint-Georges-sur-l’Aa

1 891 €

 

Estimation Immobilière Gravelines

Estimer correctement votre bien n’est pas une mince affaire ! Même si le prix au m2 à Gravelines vous permet de vous faire une idée de la valeur vénale de votre bien au sens large du terme, il ne prend pas en compte les particularités propres à votre bien immobilier telles que : 

  • son exposition

  • son emplacement ( pour un immeuble, l'appartement est-il au rez-de-chaussée ou au dernier étage ?)

  • l’année de construction du bien 

  • ses caractéristiques (possède-t-il un balcon, terrasse, jardin, galetas, cave, garage…)

  • ...

Vous l’aurez compris de nombreuses autres variables entrent en jeu quand il s’agit de définir la valeur vénale d’un bien immobilier. C’est pourquoi faire appel à un agent immobilier permet de s’assurer de ne rien oublier et d’obtenir une estimation fine au plus proche du marché immobilier local. Ajoutons qu’un bien ni surévalué, ni sous-évalué, a de plus grandes chances d’être bien vendu et ce dans des délais raisonnables.

Décrivez-nous votre bien immobilier

Immobilier Gravelines

Le nombre total de logements à Gravelines s’élève à 5 255. On constate qu’une très grande part de ces logements sont des résidences principales, 89,9%. Moins de la moitié des ménages à Gravelines sont propriétaires de leur résidence principale (44,3%). Le parc immobilier de Gravelines est essentiellement constitué de 5 pièces ou plus, qui s’élèvent à 49,1% des résidences principales, suivi par les 4 pièces à 26,4% puis les 3 pièces à 13%. 

Agence Immobilière Côte d’Opale 

Nos agences immobilières Gravelines Immobilier et Podevin Immobilier, situées respectivement à Gravelines et Loon-Plage, vous accompagnent et vous conseillent tout au long de la réalisation de vos projets immobiliers. Nos spécialistes sont à votre dispositions pour répondre à vos interrogations sur un bien immobilier et pour l’estimation de votre studio, appartement ou maison. 

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Découvrez les biens vendus par nos soins

Vente Maison 4 pièces 80m² Gravelines (59820) - photo
Vendu

131 000

Gravelines

4 pièces - 80

6

 

Source données chiffrées : meilleursagents.com