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Immobilier Loon-Plage

Acquéreur, vous recherchez un bien immobilier à Loon-Plage ? Vendeur, vous vous interrogez sur la valeur de votre bien à Loon-Plage ? Vos agences immobilières Gravelines Immobilier et Poidevin Immobilier vous proposent un décryptage de l’immobilier à Loon-Plage. 

Loon-Plage se trouve dans le Westhoek français au bord de la mer du Nord, entre la ville de Calais et la ville de Dunkerque

Le nombre total de logements à Loon-Plage s’élève à 2 466. On constate que la quasi-totalité de ces logements sont des résidences principales, 96,2%. Plus de la moitié des ménages à Loon-Plage sont propriétaires de leur résidence principale (59,1%). Le parc immobilier de Loon-Plage est essentiellement constitué de 5 pièces ou plus, qui s’élèvent à 60,5% des résidences principales, suivi par les 4 pièces à 24,4% puis les 3 pièces à 10%. 

Prix m² à Loon-Plage 

  • En 2021, tous types de biens confondus, le prix au m² moyen à Loon-Plage (59279) est de 1 860 €
  • En 2023, le prix moyen du m² est de 1 988 €, soit une augmentation de 3,2% par rapport à 2021.

Prix moyen du mètre carré*

2021 2023

Tous types de biens confondus

1 860 € 1 988 €

Appartements

1 780 € 1 938 €

Maisons

1 870 € 2 038 €

 

Prix m² des villes voisines de Loon-Plage

 

Ville

Prix moyen au m2

2021 2023

Brouckerque

1 900 €

2 112 €

Craywick

2 173 €

2 403 €

Dunkerque

1 845 €

1 971 €

Gravelines

1 876 €

2 079 €

Saint-Georges-sur-l’Aa

1 891 €

2 303 €

Spycker

2 096 €

2 230 €

 

Prix immobilier Loon Plage 

Les prix immobiliers dans le Nord ont augmenté de +13,8% entre 2018 et 2023. Depuis 2020 le marché est très dynamique avec un nombre d’acheteurs supérieur au nombre de biens à vendre de 10 à 13 %. La conjoncture est donc favorable pour vendre ! C’est le moment de vendre votre studio, appartement ou maison ! A titre d’information sachez que le pouvoir d’achat immobilier d'un ménage moyen est autour de 100m²

 

Estimation immobilière à Loon-Plage

Estimer correctement votre bien n’est pas une mince affaire ! Même si le prix au m² à Loon-Plage vous permet de vous faire une idée de la valeur vénale de votre bien au sens large du terme, il ne prend pas en compte les particularités propres à votre bien immobilier telles que : 

  • son exposition

  • son emplacement ( pour un immeuble, l'appartement est-il au rez-de-chaussée ou au dernier étage ?)

  • l’année de construction du bien 

  • ses caractéristiques (possède-t-il un balcon, terrasse, jardin, galetas, cave, garage…)

  • ...

Vous l’aurez compris de nombreuses autres variables entrent en jeu quand il s’agit de définir la valeur vénale d’un bien immobilier. C’est pourquoi faire appel à un agent immobilier permet de s’assurer de ne rien oublier et d’obtenir une estimation fine au plus proche du marché immobilier actuel. Ajoutons qu’un bien ni surévalué, ni sous-évalué, a de plus grandes chances d’être bien vendu et ce dans des délais raisonnables.

Décrivez-nous votre bien immobilier

 

Agence Immobilière Loon-Plage

Notre agence Podevin Immobilier est experte du secteur et connaît les fluctuations du marché local. Nos agents immobiliers vous accompagnent et vous conseillent tout au long de vos projets immobiliers. Nos spécialistes sont à votre dispositions pour répondre à vos interrogations sur un bien immobilier et pour l’estimation de votre studio, appartement ou maison

Des questions ? Contactez-nous !

 

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Source données chiffrées : meilleursagents.com - Septeo - Rodacom - Insee