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Immobilier Loon-Plage

Immobilier Loon-Plage | Côte d'Opale

Acquéreur, vous recherchez un bien immobilier à Loon-Plage ? Vendeur, vous vous interrogez sur la valeur de votre bien à Loon-Plage ? Vos agences immobilières Gravelines Immobilier et Poidevin Immobilier vous proposent un décryptage de l’immobilier à Loon-Plage. 

Loon-Plage se trouve dans le Westhoek français au bord de la mer du Nord, entre la ville de Calais et la ville de Dunkerque

Le nombre total de logements à Loon-Plage s’élève à 2 466. On constate que la quasi-totalité de ces logements sont des résidences principales, 96,2%. Plus de la moitié des ménages à Loon-Plage sont propriétaires de leur résidence principale (59,1%). Le parc immobilier de Loon-Plage est essentiellement constitué de 5 pièces ou plus, qui s’élèvent à 60,5% des résidences principales, suivi par les 4 pièces à 24,4% puis les 3 pièces à 10%. 

Prix m2 loon-Plage 

Au 1er novembre 2021, tous types de biens confondus, le prix au m2 moyen à Loon-Plage (59279) est de 1 860 €

  • Prix moyen au m2 pour un appartement : il cote à 1 779 € mais peut varier entre 1 221 € et  2 143 € en fonction des quartiers. 

  • Prix moyen au m2 pour une maison : il est de 1 867 € avec une fourchette variant entre 1 281 € et 2 250 €. On constate un écart de +4,9% par rapport aux appartements. 

Prix m2 des villes voisines de Loon-Plage

 

Ville

Prix moyen au m2

Brouckerque

1 900 €

Craywick

2 173 €

Dunkerque

1 845 €

Gravelines

1 876 €

Saint-Georges-sur-l’Aa

1 891 €

Spycker

2 096 €

 

Prix immobilier Loon Plage 

Les prix immobiliers dans le Nord ont augmenté de +25,9% en 5 ans et de +3,1% en 1 an. En novembre 2021 le nombre d’acheteurs est supérieur de 6% au nombre de biens à vendre. Le marché est dynamique, c’est le moment de vendre votre studio, appartement ou maison ! A titre d’information sachez que le pouvoir d’achat immobilier d'un ménage moyen est de 101m2

Estimation immobilière Loon-Plage

Estimer correctement votre bien n’est pas une mince affaire ! Même si le prix au m2 à Loon-Plage vous permet de vous faire une idée de la valeur vénale de votre bien au sens large du terme, il ne prend pas en compte les particularités propres à votre bien immobilier telles que : 

  • son exposition

  • son emplacement ( pour un immeuble, l'appartement est-il au rez-de-chaussée ou au dernier étage ?)

  • l’année de construction du bien 

  • ses caractéristiques (possède-t-il un balcon, terrasse, jardin, galetas, cave, garage…)

  • ...

Vous l’aurez compris de nombreuses autres variables entrent en jeu quand il s’agit de définir la valeur vénale d’un bien immobilier. C’est pourquoi faire appel à un agent immobilier permet de s’assurer de ne rien oublier et d’obtenir une estimation fine au plus proche du marché immobilier actuel. Ajoutons qu’un bien ni surévalué, ni sous-évalué, a de plus grandes chances d’être bien vendu et ce dans des délais raisonnables.

Décrivez-nous votre bien immobilier

Agence Immobilière Loon-Plage

Notre agence Podevin Immobilier est experte du secteur et connaît les fluctuations du marché local. Nos agents immobiliers vous accompagnent et vous conseillent tout au long de vos projets immobiliers. Nos spécialistes sont à votre dispositions pour répondre à vos interrogations sur un bien immobilier et pour l’estimation de votre studio, appartement ou maison

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