Immeuble de rapport Grand-Fort-Philippe

Immeuble - 20 pièces - 322 m² - Grand-Fort-Philippe

7 logements - compteur séparé - forte rentabilité

À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT À GRAND-FORT-PHILIPPE

Opportunité idéale pour investisseurs !
Découvrez cet immeuble de rapport situé à Grand-Fort-Philippe, composé de 7 logements avec compteurs séparés, offrant un potentiel locatif intéressant :

- 4 logements déjà loués.
- 3 logements à rénover, offrant une belle opportunité de valorisation.

# Détail des loyers mensuels minimums possibles :
- Logement 1 : 450 €
- Logement 2 : 600 €
- Logement 3 : 550 €
- Logement 4 : 550 €
- Logement 5 : 500 €
- Logement 6 : 500 €
- Logement 7 : 750 €

# Revenu locatif brut annuel potentiel
- Revenu locatif brut annuel avec baux 3/6/9 : 54 600 € / an
- Revenu locatif brut annuel potentiel avec logements meublés : 65 000 € / an

Avec 4 logements déjà loués, le revenu actuel peut être partiellement sécurisé dès l'acquisition, tandis que la rénovation des 3 logements restants permettra d'atteindre une rentabilité optimale.

# Points forts :
- Compteurs séparés, idéal pour une gestion simplifiée.
- Localisation attractive dans une charmante ville côtière.
- Potentiel de rentabilité élevé après travaux.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite !