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Nos actualités immobilières
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28/12/2024 Passoire thermique : comment faire une bonne affaire ?
Les passoires thermiques, bien que nécessitant des travaux importants, sont souvent vendues jusqu'à 25 % moins cher, offrant ainsi de bonnes affaires. Pour bien acheter, il faut décrypter le DPE, estimer précisément les travaux grâce à un audit énergétique, et envisager les aides financières comme MaPrimeRénov’ ou la prime énergie. N'oubliez pas de négocier le prix en fonction des travaux et du marché immobilier local pour un achat avantageux.
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24/12/2024 Résiliation du bail par le locataire : quelles sont ses obligations ?
Votre locataire peut résilier le bail à tout moment avec un préavis d'1 à 3 mois selon le type de location et les circonstances. La résiliation doit être notifiée par courrier recommandé ou par acte d'huissier. Si le congé est donné dans les règles, il est irrévocable. Le locataire reste tenu de respecter ses obligations jusqu'à son départ, vous permettant ainsi de préparer la remise en location de votre bien.
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20/12/2024 Bien sécuriser sa résidence secondaire
Sécuriser votre résidence secondaire est essentiel pour prévenir les cambriolages et les dégradations. Installez des systèmes de sécurité comme des alarmes et caméras connectées. Adoptez des mesures préventives : renforcez vos portes et fenêtres, installez un éclairage extérieur, et entretenez vos extérieurs. Informez vos voisins de vos absences et demandez à la police de surveiller votre propriété pendant vos périodes d’absence.
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19/12/2024 Maison ou appartement : qu’est-ce qui est le plus écologique ?
L'impact écologique des logements fait débat entre maisons individuelles et appartements. Les immeubles offrent une meilleure utilisation de l'espace et une consommation énergétique réduite grâce à leur densité. Cependant, les maisons permettent plus facilement l'adoption de pratiques écologiques comme l'installation de panneaux solaires ou la création de potagers. La nouvelle réglementation environnementale impose des normes strictes pour les constructions neuves.
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11/12/2024 Comment faire une demande de prêt dans l’immobilier neuf ?
L'achat d'un logement neuf présente de nombreux avantages : délais de financement flexibles, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, et possibilité de souscrire à des prêts aidés comme le PTZ. De plus, les frais de notaire sont réduits, l'apport peut être moindre, et les logements neufs offrent un confort moderne avec une meilleure performance énergétique. Un investissement sécurisé et économique sur le long terme.
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10/12/2024 Budget, emplacement… Quand les seniors deviennent propriétaires pour la première fois
Les seniors veulent se constituer un patrimoine. Quel est le budget à allouer et quels sont les emplacements les plus demandés ?
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07/12/2024 Rénover son bien avec des matériaux de récup'
Les activités des BTP génèrent chaque année des millions de tonnes de déchets qui pourraient très souvent avoir une seconde vie. Deux jeunes architectes ont lancé dernièrement une plateforme en ligne pour les particuliers et professionnels qui souhaitent réutiliser certains de ces matériaux.
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05/12/2024 Qui doit installer un détecteur de fumée : locataire ou propriétaire ?
Depuis 2015, la loi impose l'installation de détecteurs de fumée dans chaque logement. Le propriétaire est responsable de l'installation avant la location, tandis que le locataire doit veiller à l'entretien courant. Une bonne installation et un entretien régulier sont essentiels pour la sécurité et pour éviter des litiges avec les assurances en cas d'incendie.
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27/11/2024 Les vérifications indispensables avant l’achat d’une maison avec piscine
Quoi de plus plaisant que d’acquérir une habitation dotée d’une piscine ! S’il s’agit d’une bonne affaire, il est toutefois conseillé de vous assurer que les démarches administratives conséquentes ont été effectuées et que les normes sont respectées.
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26/11/2024 Réglementation de l’immobilier : l’audit énergétique.
Obligatoire depuis le 01 Juillet 2021, l’audit énergétique a été entériné par la loi Climat et Résilience du 22 Aout 2021. Si, pour le moment, seuls les logements les plus gourmands en énergie sont concernés, la totalité des ventes en immobilier y sera soumise d’ici quelques années.
