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À VENDRE – MAISON À GRAVELINES (Quartier des Huttes)

Vente Maison de ville, 4 pièces, 2 chambres, surface 104m²

104.00 m²

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145 000 €

Investissement

Maison - 4 pièces - 104 m² - Gravelines

calme - investissement

À VENDRE – MAISON À GRAVELINES (Quartier des Huttes)
Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison d’une superficie habitable d’environ 104 m² offre un cadre de vie agréable, complété par une cour extérieure et un garage.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour lumineux de 30 m²
Salle d'eau
Cuisine ouverte de 14 m² donnant accès à une cour privative de 24 m² et au garage.

Étage :
Palier,
Deux grandes chambres de 14 m² et 15 m²,
Grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre.

Éléments complémentaires :
Garage d’environ 20 m²,
Toiture en très bon état,
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Cave saine.

Performance énergétique :
Classe énergie : D
Classe climat : D
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 400 € et 1 960 € (base 2023).

Prix de vente :
145 000 € FAI ( 5 000 € de frais d'agence)