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Maison de ville Gravelines

Maison sans travaux proche de la place de Petit Fort

Vente Maison de ville, 5 pièces, 3 chambres, surface 80m²

80.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 3493

Nouveauté

Maison - 5 pièces - 80 m² - Gravelines

🏡 Coup de cœur assuré !
À deux pas de la plage et de la place de Petit-Fort-Philippe, venez découvrir cette belle maison de charme, prête à accueillir votre famille !

✨ Un intérieur lumineux et bien agencé :

Séjour spacieux de 30 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis

Cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et conviviale

Salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée

🛏️ Côté nuit :

À l’étage, deux grandes chambres non mansardées offrant confort et tranquillité

Au 2ᵉ étage, une pièce cosy, parfaite pour une chambre d’enfant, une salle de jeux ou même un bureau

🌿 Extérieur sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de vos journées ensoleillées en toute intimité

🔥 Les + qui font la différence :

Chauffage central au gaz (chaudière récente)

Menuiseries PVC double vitrage

Électricité conforme avec tableau différentiel

Tout-à-l’égout aux normes

💰 Prix attractif : 184 000 €
(178 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Informations sur ce bien à Gravelines

Général

  • Réf. : 3493
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Gravelines
  • Code postal : 59820
  • Département : Nord (59)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 184 000 €
  • Prix honoraires exclus : 178 000 €
  • Honoraires : 3,37% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 80 m²
  • Surface Carrez : 80 m²
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb. de niveaux : 3

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/224/2025/02/25/48/450/450/graphe/habitation/0/80/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/224/2025/02/25/48/450/450/graphe/habitation/0/80/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2250€

Situation de ce bien immobilier à Gravelines

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