Acheter

Louer

Viager

Référence

Astuce : Pour recommencer, cliquez sur le bouton ci-dessus, puis cliquez sur la carte pour dessiner votre secteur personnalisé.

Maison de ville Gravelines

Maison de ville – Petit-Fort-Philippe – À 2 minutes de la plage

Vente Maison de ville, 5 pièces, 2 chambres, surface 74m²

74.00 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 3507

Investissement

Maison - 5 pièces - 74 m² - Gravelines

investissement - près de la plage - calme

🏠 Maison de ville – Petit-Fort-Philippe – À 2 minutes de la plage 🌊
Prix : 155 000 € net vendeur (+ 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
💼 Investissement locatif possible : jusqu’à 1 200 €/mois en meublé

Située dans un secteur recherché de Petit-Fort-Philippe, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cette charmante maison de ville allie confort, fonctionnalité et potentiel.

🔹 Caractéristiques principales :

Toiture en bon état

Menuiseries PVC double vitrage récentes

2 chambres à l’étage

1 salle de bain à l’étage

Combles aménagés, possibilité de créer une 3ᵉ chambre

Salon lumineux

Cuisine aménagée

Toilettes séparées au rez-de-chaussée

Cour extérieure avec dépendance

💰 Idéal investisseur : potentiel locatif jusqu’à 1 200 €/mois en meublé, grâce à sa situation proche de la plage et ses aménagements fonctionnels.

Cette maison est idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement à fort rendement.

📍 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.

Informations sur ce bien à Gravelines

Général

  • Réf. : 3507
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Gravelines
  • Code postal : 59820
  • Département : Nord (59)
  • Orientation : Est

Montant

  • Prix : 162 000 €
  • Prix honoraires exclus : 155 000 €
  • Honoraires : 4,52% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 74 m²
  • Surface Carrez : 74 m²
  • Surface habitable : 74 m²
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/306/2025/05/05/10/450/450/graphe/habitation/0/74/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/306/2025/05/05/10/450/450/graphe/habitation/0/74/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2390€

Situation de ce bien immobilier à Gravelines

Nos annonces immobilières similaires

Vente Maison 3 pièces 69m² Gravelines (59820) - photo
Exclusivité

Maison de ville Gravelines

3 pièces - 69 m² - 2 chambres

145 000

Vente Immeuble 8 pièces 139m² Gravelines (59820) - photo
Investissement

Immeuble de rapport Gravelines

8 pièces - 139 m²

145 000

Vente Maison 7 pièces 94m² Gravelines (59820) - photo
Exclusivité

Maison de ville Gravelines

7 pièces - 94 m² - 3 chambres

166 000

Maison de ville Gravelines

5 pièces - 80 m² - 3 chambres

184 000

Vente Maison 4 pièces 81m² Gravelines (59820) - photo
Coup de coeur

Maison de ville Gravelines

4 pièces - 81 m² - 3 chambres

232 000

Pavillon Gravelines

6 pièces - 168 m² - 4 chambres

309 000